ЖК «Квартал Метроном»

Квартал «Метроном» — первый проект Брусники в Москве.  

*Метроном — прибор, который задаёт временной ориентир и эталонный темп в пространстве. Ловит пульс города, объединяя его жителей в движении вперёд. 

Квартал состоит из двух корпусов с разновысотными секциями от 28 до 100 метров иподземным паркингом, детского сада и коммерческого павильона. Проект возводится в Восточном —  самом зелёном округе Москвы, в границах улицы Тагильской и 1-го Иртышского проезда. 

Расположение. Транспортная доступность

Ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского» — в пешей доступности от проекта (20 минут). У ст. м. «Черкизовская» завершено строительство Транспортного пересадочного узла Черкизово , в который, кроме метрополитена, вошли станция «Локомотив» Московского центрального кольца , Восточный железнодорожный вокзал, остановки наземного городского транспорта, автостоянки и перехватывающая парковка. 

У ст. м. «Щёлковская» находится одноимённый Центральный автовокзал, который является самым крупным в стране. 

В непосредственной близости от квартала «Метроном» проходит Северо-Восточная хорда, которая связывает три столичных округа: САО, ВАО И ЮВАО. Главная улица Метрогородка — Открытое шоссе — тупиковая. Здесь нет активного движения и больших пробок. С СВХ на неё через 5-й проезд Подбельского организован двухсторонний съезд. Развязка обеспечила связь между хордой и местной улично-дорожной сетью районов Богородское, Метрогородок, Гольяново и Преображенское.

Инфраструктура

Район Метрогородок, в котором ведётся строительство квартала, имеет  хорошо развитую инфраструктуру, несмотря на невысокую плотность застройки.  Здесь есть поликлиники, магазины, спортзалы, библиотеки, рестораны, кафе, несколько школьных и дошкольных образовательных учреждений. Локация в настоящее время активно развивается и в ближайшие годы здесь построят шесть школ на 3000 мест, пять детских садов на 1500 мест, центр детского творчества, детскую поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, здание центра госуслуг. 

В 12 минутах пешком от проекта находится большой природный парк «Лосиный остров», в котором находятся экологические центры Красная сосна, Дендрарий, Яуза, визит-центры Чаепитие в Мытищах и Русский быт, музей Царская охота, лосиная ферма, лесничества, а также конные дворы и рыболовный комплекс. А в 10 минутах езды на автомобиле — ещё два столичных парка: Измайловский и Сокольники.

Информация о застройщике. Надежность

Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилья высокого качества и комплексном развитии городских территорий. Основана в 2004 году. Застройщик самостоятельно занимается проектированием, генподрядными работами и последующим управлением возведенных зданий.

Портфель Брусники диверсифицирован по пяти регионам, в которые входят крупные города Урала и Сибири (Тюмень, Сургут, Екатеринбург, Новосибирск, Курган), Москва и Московская область. Компания возглавляет рейтинг Единого ресурса застройщиков по потребительским качествам проектов, обладает первым на российском рынке жилья эко-сертификатом BREEAM уровня excellent и признана инновационно-стимулирующим застройщиком страны. Объём текущего строительства — 1 млн кв. метров.

Архитектура

Метроном — проект, включающий два разноэтажных замкнутых квартала, внутри которых располагаются приватные зелёные дворы-парки с детскими, спортивными и рекреационными площадками. Корпуса стоят на двухэтажном стилобате, в который вписана сопутствующая полезная инфраструктура: паркинг на 500 машиномест, 707 кладовых, колясочные, 76 помещений под коммерческие сервисы и торговлю. 

Фасады квартала в стиле неоклассики выше второго этажа облицованы светло-бежевым керамогранитом. Стилобатная часть более контрастна, выполнена из керамогранита серо-коричневого оттенка. 

В квартале 2628 квартир. На первых и последних этажах находятся «особенные» квартиры увеличенной площади — двухуровневые, с антресолями, с панорамными окнами, гардеробными, террасами и отдельным входом. В типовых квартирах на средних этажах разнообразие планировок поддерживается набором дополнительных функций, размером остекления и большим выбором летних помещений — 90% квартир квартала имеют террасы, балконы и лоджии, в том числе тёплые. Последние включены в контур дома, на них можно организовать место отдыха или обустроить рабочий кабинет. Приватные террасы располагаются на крыше невысоких секций, стилобате и первых этажах. Это закрытые от посторонних глаз пространства, на которых можно организовать обеденную зону, заниматься спортом или устроить собственный палисадник. Высота потолков со второго этажа и выше — 2,7 метров, на первом этаже — 3,9 метров.

Дизайн интерьера подъездов «Метронома» вдохновлен идеями немецких модных домов, известных безупречным кроем. Декоративная составляющая, основанная на контрасте монохромности цветовых решений, соседствует с функциональностью и удобством. Высокие и прозрачные входные группы на одном уровне с землёй. Домофон в тёплом тамбуре. В холле и на этажах — понятная навигация. Крупногабаритные лифты 1,6 х 2,1 х 2,8. Система IP-видеодомофонии, видеонаблюдение, телеметрия. Качественная стильная и удобная мебель в подъездах и в общественных гостиных.

Территория дворов вдохновлена идеей лоскутного шитья и на 70% покрыта многоуровневой зеленью. Все зоны отдыха и активностей интегрированы в природную среду и выполнены из натуральных материалов — дерева, камня, песка, щебня, травы. Кроме детских, спортивных и рекреационных зон, в каждом дворе будет лужайка для игр, огород и центральная площадь с фонтаном.