ЖК «Квартал Метроном»

«Метроном» — первый проект Брусники в Москве. Он включает в себя два секционных дома переменной этажности, детский сад и коммерческие павильоны. В проекте 2628 квартир: на первых и последних этажах находятся «особенные» варианты увеличенной площади — двухуровневые, с панорамными окнами, мастер-спальнями, террасами и отдельным входом. Дома стоят на двухэтажном стилобате, в котором расположен паркинг на 500 автомобилей, кладовые комнаты, колясочные и помещения под коммерческие сервисы и торговлю.

Расположение и инфраструктура

«Метроном» находится в Восточном административном округе столицы, в районе Метрогородок. Рядом — станции метро «Бульвар Рокоссовского», «Черкизовская» и «Щёлковская». Около квартала работают поликлиники, магазины, спортзалы, библиотеки, рестораны, кафе, школы и детские сады. В 12 минутах пешком — природный парк «Лосиный остров» с рыболовными комплексами, конными дворами, музеями и лосиной фермой. За 10 минут на автомобиле можно добраться до Измайловского парка или Сокольников.

О застройщике

Брусника — российская девелоперская компания. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Компания строит современное демократичное жильё нового качества в крупных городах Урала и Сибири, Липецке, Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Брусника регулярно совершенствует свои технические решения и применяет новаторский подход при проектировании и строительстве. Это позволяет сохранять лидерство по потребительским качествам продукта в рейтинге ЕРЗ.

Брусника находится на седьмом месте по объёму текущего строительства среди крупнейших девелоперов России.

Архитектура

«Метроном» состоит из двух домов высотой до 100 метров на общем стилобате. Секции от 8 до 32 этажей с крупной подрезкой в верхней части образуют запоминающийся силуэт квартала. Фасады облицованы керамогранитом с фактурой камня и отсылают к сооружениям XVIII–XIX веков. Тёмный оттенок и нарезка нижней части добавляют первым этажам основательности. У 90% квартир проекта есть летние помещения, которые делают фасад ритмичным и динамичным. На крышах секций ниже 50 метров архитекторы расположили открытые террасы, на которых приятно проводить время, встречая рассветы и провожая закаты.

Дома и квартиры

Каркасы домов в «Метрономе» — монолитные, железобетонные. Наружные и межквартирные стены выполнены из керамических блоков. Квартиры сдают с предчистовой отделкой, на полу залита цементно-песчаная стяжка, межкомнатные перегородки сделаны из гипсокартонного листа с шумоизоляцией. На фасадах установлены двухкамерные окна, которые зимой способствуют сохранению тепла, а летом — прохлады.

Комфорт и безопасность

В квартале спроектированы прозрачные входные группы с домофонами в тёплых тамбурах. На первом этаже каждого дома обустроена общественная гостиная с диванами, торшерами, живыми растениями и картинами с абстрактной живописью. Интерьер отличают обилие зеркал и выразительные контрасты светлого и тёмного тонов. Здесь можно провести деловую встречу, подождать курьера, пообщаться с соседями. В подъездах установлены вместительные лифты, есть удобная навигация. В местах общего пользования и во дворах работает система видеонаблюдения. Также предусмотрена система контроля доступа в подъезд и колясочную.

Благоустройство

Большие зелёные дворы обрамлены периметром зданий: это камерные пространства, доступные только жителям. Они закрыты для машин и разделены на зоны — для тихого отдыха, пикников, игр, занятий спортом. Фонтан, уличная мебель, газон и общественный огород делают территорию одновременно уютной и функциональной. Оборудование на детских площадках выполнено из дерева — зимой оно не промерзает, а летом не накаляется на солнце. По внутренним стандартам Брусники, 70% площади дворов покрыты зеленью. Ландшафтные архитекторы подбирают растения по календарю цветения и обращают внимание не только на листья и бутоны, но и на кору и стебли. Благодаря этому уличные пространства «Метронома» выглядят привлекательно в любое время года.